2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
45.2万円/㎡
前年比-6.7%
高知市
45.2万円/㎡
前年比-6.7%
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アルファスマート朝倉
高知県高知市朝倉横町
とさでん交通伊野線 / 曙町駅 徒歩13分
2022年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 71.88㎡の場合
相場
3,144万円
43.7万円/㎡
1,677
2,655
3,633
4,611
AI査定結果
推定相場価格
3,144万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,655万円〜3,633万円
36.9万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファスマート朝倉
2,550万円（35.5万円/㎡）/ 4階 / 71.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 2,550万円 | 35.5万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 2,800万円 | 33.6万円 | 5階 | 83.22㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/27 | 3,200万円 | 38.5万円 | 5階 | 83.22㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | アルファスマート朝倉 高知市朝倉横町 | 曙町駅13分 | 2,550万円 | 35.5万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/05 | アルファスマート鏡川緑地公園 高知市鴨部一丁目 | 旭町三丁目駅7分 | 2,550万円 | 34.7万円 | 73.51㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/06 | アルファステイツ高知城北 高知市八反町二丁目 | 円行寺口駅3分 | 2,550万円 | 31.4万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/21 | アルファステイツ城西公園2 高知市越前町二丁目 | 円行寺口駅7分 | 3,070万円 | 42.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/29 | アルファステイツ高知駅前II 高知市北本町一丁目 | 高知駅6分 | 3,100万円 | 36.5万円 | 84.98㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/22 | アルファスマート神田公園 高知市神田 | 旭町一丁目駅30分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.17㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/04 | クレアホームズ高知ザステーションフロント 高知市北本町二丁目 | 高知駅4分 | 3,280万円 | 43.2万円 | 75.96㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/28 | クレアホームズ高知駅前 高知市北本町二丁目 | 高知駅4分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/06 | アルファライフ高知中央公園 高知市堺町 | はりまや橋駅4分 | 2,350万円 | 34.2万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/06 | ロイヤルガーデンはりまや町 高知市はりまや町一丁目 | 菜園場町駅14分 | 3,400万円 | 39.9万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/27 | ビ・ウェルフレックス北本町 高知市北本町四丁目 | 高知駅12分 | 2,880万円 | 41.9万円 | 68.76㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/16 | ビ・ウェル菜園場パークフロント 高知市菜園場町 | 菜園場町駅2分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2025年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/05 | ポレスター南川添 高知市南川添 | 薊野駅16分 | 2,800万円 | 37.6万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で6.7%下落、高知市では6.7%下落しています。